31 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 104 mètres
- - Épinal à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 997 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 201 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Préfecture, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 31 Rue de la Préfecture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Préfecture par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Préfecture se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 31 Rue de la Préfecture à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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