2 Rue de Laufromont, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 168 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Laufromont, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 et de 3.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Laufromont, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laufromont à 59 mètres
- Épinal à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1133 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 999 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 999 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 237 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laufromont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laufromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Laufromont(1 287€)

1 Rue de Laufromont(1 287€)

1 bis Rue de Laufromont(1 269€)

73 Faubourg d'Ambrail(1 338€)

112 Faubourg d'Ambrail(1 339€)

75 Faubourg d'Ambrail(1 288€)

102 Faubourg d'Ambrail(1 315€)

2 Rue de la Pelle(1 286€)

Prix du 2 Rue de Laufromont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Laufromont par rapport à la voie

Sur Rue de Laufromont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue de Laufromont se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Laufromont se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.8 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Cense Colin, 88000 Épinal(1,667 €)

Chemin du Point de Vue, 88000 Épinal(1,889 €)

Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal(1,397 €)

Rue Anne Thinesse, 88000 Épinal(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Laufromont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Laufromont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.