23 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Laufromont, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laufromont à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 778 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 778 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 338 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 359 mètres
Ventes au 23 Rue de Laufromont
Les 2 ventes au 23 Rue de Laufromont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Laufromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Laufromont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Laufromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Laufromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Laufromont dans son marché local
Prix du 23 Rue de Laufromont par rapport à la voie
Sur Rue de Laufromont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 23 Rue de Laufromont se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Laufromont se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et -0.2 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 23 Rue de Laufromont à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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