12 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 994 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 152 mètres
- Épinal à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 371 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 371 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 755 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 702 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue de Nancy(1 313€)

14 Rue de Nancy(1 341€)

43 Rue de Nancy(1 241€)

43 bis Rue de Nancy(1 325€)

41 Rue de Nancy(1 240€)

10 Rue de Nancy(1 531€)

45 Rue de Nancy(1 254€)

8 Rue de Nancy(1 312€)

Prix du 12 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 12 Rue de Nancy se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nancy se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.17 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Avenue Dutac, 88000 Épinal(1,523 €)

Chemin des Blanchisseuses, 88000 Épinal(1,964 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.