40 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Imagerie Pellerin (bâtiments et machines qu'ils renferment) à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 127 mètres
- - Épinal à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 648 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 648 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 949 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 807 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 40 Rue de Nancy se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Nancy se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 31.55 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Nancy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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