41 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 993 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 5.56 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 41 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 24 parkings - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 171 mètres
- Épinal à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 354 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 354 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 734 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 686 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Nancy(1 241€)

10 bis Rue de Nancy(1 313€)

10 Rue de Nancy(1 531€)

12 Rue de Nancy(1 314€)

43 bis Rue de Nancy(1 325€)

14 Rue de Nancy(1 341€)

8 Rue de Nancy(1 312€)

45 Rue de Nancy(1 254€)

Prix du 41 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 41 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 41 Rue de Nancy se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Nancy se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.01 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Avenue Dutac, 88000 Épinal(1,523 €)

Chemin des Blanchisseuses, 88000 Épinal(1,964 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.