45 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°43 bis et de 6.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 1 parking - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison romaine à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 137 mètres
- - Épinal à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 389 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 389 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 755 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 720 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 122 mètres
Ventes au 45 Rue de Nancy
Les 3 ventes au 45 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 45 Rue de Nancy se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Nancy se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.09 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Nancy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
epinal 88000
67 annonces en vente chez Flatway
Julie Etienne Immobilier
epinal 88000
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
