17 Rue du 149e Ri, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 149e Ri, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 149e Ri, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 149ème Ri à 196 mètres
- - Épinal à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 757 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 434 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 979 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 239 mètres
Ventes au 17 Rue du 149e Ri
Une vente a été recensée au 17 Rue du 149e Ri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 149e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 149e Ri, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 149e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 149e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 149e Ri dans son marché local
Prix du 17 Rue du 149e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 149e Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 17 Rue du 149e Ri se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 149e Ri par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 149e Ri se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 149e Ri à Épinal
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 149e Ri est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
