4 Rue du 149e Ri, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 149e Ri, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue du 149e Ri, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 167 mètres
- - Épinal à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 691 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 691 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 372 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 904 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 215 mètres
Ventes au 4 Rue du 149e Ri
Les 2 ventes au 4 Rue du 149e Ri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 149e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 149e Ri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 149e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 149e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 149e Ri dans son marché local
Prix du 4 Rue du 149e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 149e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue du 149e Ri se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 149e Ri par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 149e Ri se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
