40 Rue du 149e Ri, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 149e Ri, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue du 149e Ri, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 21 mètres
- - Épinal à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 865 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 670 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1134 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 149e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 149e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 149e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 149e Ri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 149e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 149e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 149e Ri dans son marché local
Prix du 40 Rue du 149e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 149e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 40 Rue du 149e Ri se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 149e Ri par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 149e Ri se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 47.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
