3 Rue du Berba, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 015 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Berba, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue du Berba, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 67 mètres
- Épinal à 2514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2557 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1478 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1301 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 753 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2184 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Berba

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Berba(1 281€)

1 Rue du Berba(1 200€)

7 Rue du Berba(1 285€)

6 Rue du Berba(1 258€)

4 Rue du Berba(1 261€)

2 Rue du Berba(1 261€)

4 Rue Koechlin(1 289€)

2 Rue des Teinturiers(1 256€)

Prix du 3 Rue du Berba dans son marché local

Prix du 3 Rue du Berba par rapport à la voie

Sur Rue du Berba, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Rue du Berba se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Berba par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Berba se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et 21.75 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,200 €)

Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal(1,313 €)

Rue de Bénaveau, 88000 Épinal(1,301 €)

Rue Koechlin, 88000 Épinal(1,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Berba

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Berba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.