Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champbeauvert dans son marché local
Prix Rue du Champbeauvert par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champbeauvert se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.43 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champbeauvert à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Champbeauvert est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champbeauvert
Les ventes enregistrées Rue du Champbeauvert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champbeauvert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle Des Sports à 150 mètres
- - Épinal à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2280 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1217 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 478 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1949 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champbeauvert
Adresses Rue du Champbeauvert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champbeauvert, classées par tranches de numéros.
