1 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 315 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentier à 93 mètres
- Épinal à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 616 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 792 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 606 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Clair Matin(1 705€)

6 Rue du Clair Matin(1 823€)

8 Rue du Clair Matin(1 821€)

13 Rue du Clair Matin(1 823€)

5 Rue du Clair Matin(1 657€)

10 Rue du Clair Matin(1 825€)

7 Rue du Clair Matin(1 700€)

4 Rue du Clair Matin(1 677€)

Prix du 1 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 Rue du Clair Matin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clair Matin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 24.43 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beau Site, 88000 Épinal(1,684 €)

Avenue des Cedres, 88000 Épinal(1,843 €)

Avenue Robert Schuman, 88000 Épinal(1,502 €)

Chemin de la Justice, 88000 Épinal(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.