17 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°16 et du 9.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 767 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 627 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 553 mètres
Ventes au 17 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 17 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Clair Matin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 17 Rue du Clair Matin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Clair Matin se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 55.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
