2 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 284 €

de 993 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 310 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 284 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentier à 34 mètres
- Épinal à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 644 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 644 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 855 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 532 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Robert Schuman(1 077€)

3 Avenue Robert Schuman(1 129€)

Prix du 2 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue du Clair Matin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clair Matin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.13 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beau Site, 88000 Épinal(1,360 €)

Avenue des Cedres, 88000 Épinal(1,540 €)

Avenue Robert Schuman, 88000 Épinal(1,105 €)

Chemin de la Justice, 88000 Épinal(1,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.