23 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°24 et du 11.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 731 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 664 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 578 mètres
Ventes au 23 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clair Matin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 23 Rue du Clair Matin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clair Matin se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 52.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
