25 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 715 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 683 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clair Matin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 25 Rue du Clair Matin se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clair Matin se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 71.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
