28 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et du 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 698 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 704 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Clair Matin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 28 Rue du Clair Matin se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clair Matin se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 71.56 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
