12 Rue du Couarail, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couarail, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Couarail, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 609 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 782 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 609 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 273 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couarail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couarail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couarail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couarail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couarail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couarail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couarail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couarail par rapport à la voie
Sur Rue du Couarail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 Rue du Couarail se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couarail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couarail se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 12 Rue du Couarail à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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