Rue du Couarail, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couarail, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couarail dans son marché local
Prix Rue du Couarail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couarail se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 48.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couarail à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Couarail est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couarail
Les ventes enregistrées Rue du Couarail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couarail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 70 mètres
- - Épinal à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 603 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 603 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 323 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couarail
Adresses Rue du Couarail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couarail, classées par tranches de numéros.
