32 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 462 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Couchant, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 121 mètres
- Épinal à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1205 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1205 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1754 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1281 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1219 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du Couchant(1 675€)

43 Rue du Couchant(1 676€)

30 Rue du Couchant(2 273€)

47 Rue du Couchant(1 803€)

34 Rue du Couchant(1 798€)

41 Rue du Couchant(1 681€)

28 Rue du Couchant(1 676€)

39 Rue du Couchant(1 680€)

Prix du 32 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 32 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 32 Rue du Couchant se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Couchant par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couchant se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.79 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 88000 Épinal(1,830 €)

Rue Dom Calmet, 88000 Épinal(1,813 €)

Rue Dom Pothier, 88000 Épinal(1,752 €)

Rue du 62e Ra, 88000 Épinal(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.