4 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Haxo, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Nancy à 270 mètres
- - Épinal à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 836 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 836 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1110 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 822 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du General Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du General Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Haxo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Haxo dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Haxo par rapport à la voie
Sur Rue du General Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue du General Haxo se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Haxo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General Haxo se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 16.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du General Haxo à Épinal
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du General Haxo est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
