11 Rue du Levant, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Levant, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 161 mètres
- - Épinal à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 854 mètres
- - Collège Jules Ferry à 332 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 205 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 871 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Levant se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.61 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 11 Rue du Levant à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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