Rue Nicolas Bellot, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Bellot, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Bellot dans son marché local
Prix Rue Nicolas Bellot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Bellot se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Bellot à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Bellot est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Bellot
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Bellot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Bellot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 43 mètres
- - Épinal à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 594 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 594 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 190 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 748 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Bellot
Adresses Rue Nicolas Bellot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Bellot, classées par tranches de numéros.
