1 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutac à 252 mètres
- - Épinal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 618 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 618 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 510 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 884 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 255 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Rue du Marechal Joffre se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marechal Joffre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 1 Rue du Marechal Joffre à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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