3 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 253 mètres
- - Épinal à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 628 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 628 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 508 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 892 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue du Marechal Joffre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Joffre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 3 Rue du Marechal Joffre à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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