11 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 218 mètres
- - Épinal à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 678 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 678 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 502 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 934 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 208 mètres
Ventes au 11 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marechal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 11 Rue du Marechal Joffre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marechal Joffre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 11 Rue du Marechal Joffre à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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