13 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 211 mètres
- - Épinal à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 689 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 689 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 502 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 943 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marechal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Rue du Marechal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marechal Joffre se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 13 Rue du Marechal Joffre à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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