23 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 149ème Ri à 139 mètres
- - Épinal à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 774 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 511 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1017 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Joffre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 23 Rue du Marechal Joffre se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Joffre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Épinal et 38.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
