23 bis Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 24.38 % à celui du n°21 bis et du 24.46 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 bis Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 149ème Ri à 163 mètres
- - Épinal à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 755 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 488 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 994 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 184 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Marechal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 bis Rue du Marechal Joffre se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Marechal Joffre se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 56.73 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
