23 ter Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 19.65 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 ter Rue du Marechal Joffre, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 149ème Ri à 172 mètres
- - Épinal à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 751 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 474 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 986 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Marechal Joffre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 ter Rue du Marechal Joffre se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Marechal Joffre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Marechal Joffre se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 25.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
