26 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°28 et du 3.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 98 mètres
- - Épinal à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 92 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 92 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 595 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 390 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marechal Lyautey, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 26 Rue du Marechal Lyautey se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marechal Lyautey se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Épinal et 36.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
