8 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Victor, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 799 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Victor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Victor dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Rue du Marechal Victor se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Victor par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Victor se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 8 Rue du Marechal Victor à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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