Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Victor dans son marché local
Prix Rue du Marechal Victor par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Victor se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Victor à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Victor est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Victor
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 23 mètres
- - Épinal à 2599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2552 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1420 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 863 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1993 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Victor
Adresses Rue du Marechal Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Victor, classées par tranches de numéros.
