Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Marechal Victor
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Victor dans son marché local
Prix Rue du Marechal Victor par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Victor se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Victor à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Victor est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Victor
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 114 mètres
- - Épinal à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1319 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1149 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 800 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1873 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Victor
Adresses Rue du Marechal Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Victor, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Marechal Victor
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 150 € au Rue du Marechal Victor à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
