1 Rue du Palais de Justice, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Palais de Justice, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 70 mètres
- - Épinal à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 540 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 540 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 231 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 121 mètres
Ventes au 1 Rue du Palais de Justice
Les 3 ventes au 1 Rue du Palais de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Palais de Justice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Rue du Palais de Justice se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palais de Justice par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Palais de Justice se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Palais de Justice à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Palais de Justice est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
