Rue General Leclerc, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue General Leclerc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue General Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Leclerc dans son marché local
Prix Rue General Leclerc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Leclerc se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Leclerc à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue General Leclerc est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville/Serot à 72 mètres
- - Épinal à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 165 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Leclerc
Adresses Rue General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Leclerc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue General Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 250 € au Rue General Leclerc à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
