Rue General Leclerc, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue General Leclerc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Leclerc dans son marché local
Prix Rue General Leclerc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Leclerc se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Leclerc à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue General Leclerc est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 54 mètres
- - Épinal à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 499 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 499 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 206 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Leclerc
Adresses Rue General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Leclerc, classées par tranches de numéros.
