11 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Polygône, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 99 mètres
- - Épinal à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 891 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 811 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1188 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Polygône
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Polygône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Polygône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Polygône, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Polygône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Polygône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Polygône dans son marché local
Prix du 11 Rue du Polygône par rapport à la voie
Sur Rue du Polygône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 11 Rue du Polygône se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Polygône par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Polygône se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 51.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
