Ruelle du Maroc, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 952 €
de 1 135 € à 2 430 €
Comment est calculé ce prix ?

Ruelle du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Ruelle du Maroc

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Prix Ruelle du Maroc dans son marché local

Prix Ruelle du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Maroc se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 29.36 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Ruelle du Maroc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maroc à 76 mètres
  • - Épinal à 473 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 812 mètres
  • - Collège Georges Clémenceau à 812 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 691 mètres
  • - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1095 mètres
  • - Ecole Primaire- 149ème RI - à 91 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle du Maroc

Ruelle du Maroc est située dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie. Elle compte 2363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 880 € (5 %)

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