18 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Polygône, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 126 mètres
- - Épinal à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 870 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 783 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1165 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Polygône
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Polygône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Polygône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Polygône, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Polygône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Polygône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Polygône dans son marché local
Prix du 18 Rue du Polygône par rapport à la voie
Sur Rue du Polygône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 18 Rue du Polygône se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Polygône par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Polygône se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Épinal et 34.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
