26 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Polygône, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 45 mètres
- - Épinal à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 918 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 863 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1221 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Polygône
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Polygône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Polygône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Polygône, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Polygône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Polygône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Polygône dans son marché local
Prix du 26 Rue du Polygône par rapport à la voie
Sur Rue du Polygône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 26 Rue du Polygône se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Polygône par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Polygône se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 51.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
