23 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 43 mètres
- - Épinal à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 968 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 968 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 897 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1271 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 242 mètres
Ventes au 23 Rue du Professeur Roux
Les 2 ventes au 23 Rue du Professeur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Rue du Professeur Roux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Professeur Roux par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Professeur Roux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Épinal et 21 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Professeur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Professeur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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