3 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 73 mètres
- - Épinal à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1048 mètres
- - Collège Jules Ferry à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 555 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Rue du Professeur Roux se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Roux par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Roux se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 63.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
