9 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 537 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°54 et de 30.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 149ème Ri à 129 mètres
- Épinal à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1029 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1029 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1479 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 742 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1283 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Professeur Roux(1 655€)

12 Rue du Professeur Roux(1 497€)

14 Rue du Professeur Roux(1 232€)

8 Rue du Professeur Roux(1 385€)

7 Rue Général de Reffye(1 959€)

9 Rue du 21e Corps d’Armee(1 963€)

7 Rue du 21e Corps d’Armee(1 656€)

11 Rue du 21e Corps d’Armee(1 493€)

Prix du 9 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 Rue du Professeur Roux se situe 54.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Professeur Roux par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Roux se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 27.76 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haie du Loup, 88000 Épinal(1,275 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,496 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,453 €)

Rue Général de Reffye, 88000 Épinal(1,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.