3 Rue du Rond Champ, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rond Champ, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Rond Champ, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 546 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 746 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rond Champ
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rond Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rond Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rond Champ, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rond Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rond Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rond Champ dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rond Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Rond Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue du Rond Champ se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rond Champ par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rond Champ se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 47.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
