23 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 350 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 350 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 275 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 249 mètres
Ventes au 23 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vallon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 23 Rue du Vallon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vallon se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 55.62 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
