40 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 228 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 228 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 338 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 40 Rue du Vallon se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vallon se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 69.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
