8 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 387 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 387 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 348 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vallon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Rue du Vallon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 45.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
