21 Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François de Neufchâteau, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 41 parkings - 646 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 138 mètres
- - Épinal à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 128 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 128 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 543 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 372 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François de Neufchâteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François de Neufchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François de Neufchâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François de Neufchâteau, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François de Neufchâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François de Neufchâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix du 21 Rue François de Neufchâteau par rapport à la voie
Sur Rue François de Neufchâteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 21 Rue François de Neufchâteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François de Neufchâteau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François de Neufchâteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
