8 bis Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue François de Neufchâteau, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°10 et de 3.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 136 mètres
- - Épinal à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 219 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 219 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 451 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 375 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue François de Neufchâteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue François de Neufchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue François de Neufchâteau par rapport à la voie
Sur Rue François de Neufchâteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 8 bis Rue François de Neufchâteau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue François de Neufchâteau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue François de Neufchâteau se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.7 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
