2 Rue Frédéric Chopin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 291 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frédéric Chopin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 27 mètres
- Épinal à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 514 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 514 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 619 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 242 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Frédéric Chopin(1 627€)

6 Rue Frédéric Chopin(1 584€)

3 Rue Frédéric Chopin(1 626€)

5 Rue Frédéric Chopin(1 631€)

4 Place des Vosges(1 583€)

2 Place des Vosges(1 623€)

4 Rue du 170e Ri(1 590€)

6 Rue du 170e Ri(1 586€)

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 3.53 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Bassot, 88000 Épinal(1,618 €)

Place des Vosges, 88000 Épinal(1,516 €)

Quai Jules Ferry, 88000 Épinal(1,584 €)

Rue Raymond Poincaré, 88000 Épinal(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.